Le placement immobilier en Suisse a toujours attiré les investisseurs. En effet, le système économique dans le pays offre certains avantages pour ceux qui veulent investir leur argent dans le béton. La Suisse est certes un territoire de prédilection pour les investisseurs immobiliers partout dans le monde depuis des années. Découvrez nos raisons de craquer pour un bien en Suisse.
Pourquoi investir dans l’immobilier en Suisse ?
Le territoire helvétique est régi par une législation particulière permettant au marché immobilier en Suisse de bénéficier d’une certaine stabilité. Cette loi stipule qu’il n’est pas autorisé à acheter des locaux dans le pays à moins d’être un résidant. Il existe toutefois des exceptions. Les étrangers peuvent acquérir des locaux commerciaux et une résidence secondaire uniquement dans les régions touristiques. À ce titre, on peut retrouver de nombreuses propriétés appartenant à des étrangers dans certains endroits du pays. C’est pour cette raison que l’état a ajouté une autre clause à la loi suscitée : les étrangers ne peuvent acheter plus de 10 % des établissements d’une commune. Tout cela pour dire que la Suisse a pris des mesures efficaces pour éviter l’explosion des prix immobiliers au sein de son territoire.
En outre, le marché immobilier Suisse est également intéressant, car il est à l’abri des spéculations. En effet, la loi appliquée dans le pays ne permet pas de faire du bénéfice sur le court terme. Il est donc difficile pour les grands investisseurs de jouer sur leur capital important pour faire un retour sur investissement rapide. Toutes ces raisons démontrent que l’investissement immobilier en Suisse reste toujours une option attrayante.
Être propriétaire en Suisse, les avantages
Il existe de nombreux avantages à être un propriétaire de bien immobilier en Suisse. Malgré une législation quelque peu contraignante notamment pour les étrangers, la stabilité du marché constitue le principal atout du pays. En effet, selon une étude menée en 2017 par le cabinet d’audit financier Ernst & Young, les coûts des surfaces de bureaux, des surfaces de ventes et des immeubles résidentiels ne présenteront pas de changements notables. De plus, le taux hypothécaire en Suisse s’avère toujours intéressant. C’est également un avantage intéressant qui attire les investisseurs immobiliers en Europe à placer leur argent en Suisse.
En outre, il faut aussi noter qu’à l’inverse d’autres pays, la Suisse promet plus de rentabilité en ce qui concerne l’immobilier. Bien sûr, il faut opter pour la bonne stratégie, mais à part ça, tous voyants sont au vert. En effet, les grandes entreprises immobilières du pays témoignent un score de rentabilité attrayante. En plus de cela, le taux de vacance reste en général avantageux.
Toutefois, il faut garder à l’esprit qu’un placement locatif sur le territoire helvétique n’est bénéfique que sur une période relativement longue. Il est donc important d’opter pour une stratégie efficace. Pour cela, il convient de connaître tous les renseignements utiles sur le marché local, ou mieux, faire appel à un professionnel pour vous accompagner.
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Ce qu’il faut retenir c’est que la Suisse reste un pays de prédilection si vous voulez investir dans l’immobilier à l’étranger. Cependant, pensez à vous faire accompagner par une société immobilière à l’instar de Residence 2B pour faciliter la démarche et adopter la bonne stratégie.
